房地产泡沫,是指由房地产投机等因素引起的房地产商品的市场价格严重偏离市场基础决定的合理价格并且待续上涨,由此造成房地产经济虚假繁荣现象。这种价格难以长期维持,最终会像泡沫一样破灭。解决房地产泡沫的关键,在资金上采取从紧的财政政策,加强金融监管;加大保障房政策力度,增加经济适用房土地投入;开征物业税抑制投机过热等措施。

2013-12-21 默认

  房地产业是我国国民经济的支柱性产业之一,房地产业的发展离不开政府的宏观调控。如何保持房地产业持续稳定发展,避免因过度上涨产生过大的泡沫是摆在政府面前的一道难题。从当前政府出台的一系列宏观调控政策来看,取得了一定的成效,投资客投机“炒房”,开发商囤地、捂盘、惜售等问题得到了一定程度的缓解,但作为房地产市场重要指标的房价却是一路高歌猛进

2013-12-21 默认

  房地产投资额大、投资周期长、位置固定性等特点使房地产投资蕴含着极大的风险。为促进房地产业的可持续健康发展,尽量减少风险损失,有必要对房地产投资进行风险研究,得出风险强度,并提出应对与防范风险的对策,尽量规避减少风险。本文从投资者的角度对我国房地产开发中存在的风险进行了分析,并依据风险识别流程,运用证据理论的相关知识有效地识别房地产投资的关键风险因素。

2013-12-21 默认

  本文分析了小产权房兴起的原因,以及存在的问题和法律风险,并提出了相应的解决建议,在不违反国家规划的地区,对小产权房在实行补交土地出让金,完成征地程序的相关手续后,按经济适用房的相关规定确权发证,但不允许直接在市场上交易。

2013-11-08 默认