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2015年中国人成美国住房市场最大的外国买家


评论(0)|2016-05-17|发布:芳芳 |收藏

  中国人不仅在加拿大、澳大利亚房地产市场大举买进,还成为了美国住房市场最大的外国买家,过去5年中国人在美国房地产市场一共砸入了至少1,100亿美元。


  总部位于纽约的非盈利性组织亚洲协会(Asia Society)联合经济研究和咨询公司Rosen Consulting Group发布的一份最新报告显示,从2010至2015年的5年时间里,中国人在美国房地产市场累计投资额至少达到了1,100亿美元,不仅成为住房市场最大的外国买家,而且还在迅速进入商业地产市场。


  报告显示,截至2015年3月的12个月,中国买家共买进了至少286亿美元的住房,比上年增长了30%,成为美国住房市场最大的外国买家,占所有外资购买美国住房总额的26%,超过了加拿大、印度、墨西哥和英国。排名第二的加拿大购买美国住房金额为112亿美元(占比11%)、印度为79亿美元(占比7%)。


来源:亚洲协会


  和其他领域以企业投资为主不同的是,美国住房市场为个人提供了投资的机会。2010年至2015年,中国人累计在美国购买住房金额至少为930亿美元,包括购买自住住房和投资住房。


  报告同时指出,中国买家支付的平均房价要远高于其他外国买家,而外国买家平均支付的房价已经是全美平均房价的近两倍。2015年中国买家支付的平均房价为每套831,800美元,而同期所有外国购房人支付的平均房价为每套499,600美元。据美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)的数据,截止2015年3月的12个月,美国全国平均房价为25.6万美元。

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